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企事业单位下水道疏通承包合作双方权利与义务

大家都知道建筑物投入运行不是仅有可用的空间就够了的,其自身配套设施齐全才能保障建筑物内的业主能够正常的工作生活,其中水电是现代社会人们必备的生活及工作的要素,而下水道既是建筑物的基础设施的重要体现,它承担人们工作生活过程中污水及废物的排放重任。如今对于企事业单位的物业多由专业管理公司负责,但因其人力物力不可能面面俱到,因此通常会把例如下水道疏通及化粪池清理外包给专业的疏通公司,那么物业与疏通公司在合作的过程中双方的权利与义务具体有哪些呢,下面北京恒辉通州区下水道疏通服务将为大家系统整理分析下吧,具体如下:
一、甲方权利与义务
1.为乙方按时办理相关付款手续。
2.为乙方免费提供现场作业时所需用水与用电。
3.核查乙方工作人员的工作证/身份证等有效证件。
4.随时监督/检查合同范围内的工作质量/进度/方法/记录等,将其作为支付乙方服务费用的依据。
5.有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督,也可组织/邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。
6.若因乙方未完成本合同规定的工作内容,经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行,甲方有权书面通知终止合同。
7.在维修项目结束后,必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧物品交予甲方,如没有得到甲方签字认可,甲方有权视本次服务无效。
8.考察其同行业公司或乙方的其他客户,对比服务质量和服务态度,如确认乙方工作质量/服务态度/技术实力等不能确保设备的正常运行时,有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时,选择和更改服务对象。
二、乙方权利与义务
1.必须按照本合同约定,参照国家有关规定对疏通、清理服务。
2.污水井/化粪池/雨水井清理疏通后,应立即将周围清理并冲洗干净。
3.清理必须全面彻底,检查井内应能见到流水槽,管道要求无堵塞/水流通畅。
4.乙方工作人员在清理/疏通过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。
5.自行配备工作所需的各种专业工具及设备,保养或修理时设置现场安全警示标志。
6.因清理不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时,应负赔偿责任。
7.对甲方检查\验收不合格之处,自接到甲方签发的《工作通知单》之时二十四小时内必须整改完毕。
8.未经乙方有关人员同意,任何人不得启动或停止正在保养/维修/清理中的设备,否则乙方不承担责任。
9.爱护甲方环境和财产,未经甲方同意不准在甲方范围内使用消防用水等。遇有异常情况及时向甲方有关部门汇报。
10.在服务期限内,甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来,否则造成的损失乙方不承担责任。
11.通常,甲方不按合同规定时间付款,经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行,乙方有权书面通知终止合同。
12.在服务期限内如遇与设备有关的变更设计/修复/更换性施工时,甲方应提前书面通知乙方,并在乙方妥作防范措施后施工。
13.清理管道及检查井时必须注意安全,污水井盖打开后必须经过一段时间通风后才能下人作业,并且要有他人监护。清理马路上的检查井时要有专人监护行人及过往车辆并应摆放警示牌,清理完后要立即盖好井盖。
14.乙方对井盖是否稳固具有管理责任,发现井盖松动/损坏/丢失/地下管道经过部位地面下陷等情况必须及时向甲方发出通知,同时做好安全保护措施。
三、物业单位下水道疏通验收方式
甲方应委托其相关人员对本合同规定的井内设施/地下暗管类设施/排水明渠类设施的清理完成标准进行验收,验收中发现问题应及时向乙方发出书面通知,以便及时跟进。

以上为恒辉通州区疏通下水道服务针对当前物业管理与清洁公司长期合作的情况,为大家梳理且明确合作双方的权利与义务以及疏通作业后通常的验收方式。身处快速发展的商业社会如何利用合作条款保护自身利益,规避不必要的风险相信对每个清洁公司都是必修课。

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